二建工程施工技术笔记(1)

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民用建筑构造要求

(1)建筑物通常分为民用建筑、工业建筑和农业建筑。
(2)住宅按层数分为:一到三层为底层住宅,四到六层为多层住宅,七到九层为中高层住宅,十层及以上或高度大于27m为高层住宅。除住宅外,建筑高度不大于24m为单层和多层建筑,大于24m为高层建筑,超过100m为超高层建筑。
(3)建筑物由结构体系、维护体系和设备体系组成。
(4)建筑构造的影响因素:荷载因素、环境因素、建筑标准、技术因素。
(5)设计原则:坚固实用、技术先进、经济合理、美观大方。
(6)实行建筑高度控制区域的建筑,其建筑高度应按建筑物室外地面和构筑物最高点计算;坡屋顶应按建筑物室外地面至屋檐和屋脊的平均高度计算。
(7)不允许突出道路和用地红线的建筑突出物:
地下建筑及附属设施包括:结构挡土墙、挡土桩、地下室、地下室地板和其基础、化粪池。
地上建筑及附属设施包括:门廊、连廊、阳台、室外楼梯、台阶、坡道、花池、围墙、散水明沟、地下室近排风口、地下室突出入口、集水井、采光井等。
(8)建筑物净高应按楼地面完成面至吊顶或楼板或梁底面之间的垂直距离计算。地下室、局部夹层、走道的最低处净高不应小于两米。
(9)严禁将幼儿、老人生活用房设在地下室或半地下室;居住建筑中的居室不应布置在地下室;歌舞、娱乐、放映、游艺场不应设置在地下二层。
(10)临空高度在24m以下时,栏杆的高度不应低于1.05m,24m及以上(包括中高层)时,不应低于1.10m。必须采用防止攀登的构造时,当采用垂直杆件做栏杆时,其间距不应大于0.11。
(11)室内楼梯扶手自踏步前缘线量起不宜小于0.90m,梯井宽度大于0.2m时,必须采取安全措施。
(12)室内墙面有防水、防潮、防污、防碰要求时,应按要求设置墙裙。
(13)屋面排水应优先外排水,高层建筑、多跨及集水面积较大的屋面应采用内排水。
(14)烟道或通风道应伸出屋面,平屋面伸出高度不得小于0.6m,且不得低于女儿墙的高度。

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